10月25日，成都軌道城市投資集團調(diào)度例會舉行。會上明確了成都軌道TOD開發(fā)工作的四季度沖刺目標，該集團在第四季度力爭完成120億元年度總投資，開工建設(shè)5個地塊，推進保障性租賃住房品質(zhì)提升工程，并加大商業(yè)招引全線工作力度。

打響“攻堅戰(zhàn)”——新開工5個地塊，面積超40萬平方米

據(jù)悉，成都軌道城市投資集團即將在四季度開工建設(shè)5個新地塊的TOD項目，包括陸肖、龍?zhí)端隆㈣麂鼘mTOD及郫溫車輛基地綜合開發(fā)項目，總建筑面積超過40萬平方米。為了確保項目的順利推進，該集團進行了周密的準備工作，包括進行定期調(diào)度會議和制定詳細的工作計劃等。

“每兩周全面調(diào)度一次，每周專題調(diào)度一次。”成都軌道城市投資集團相關(guān)負責人介紹，為了全力推動項目建設(shè)提質(zhì)增效，調(diào)度會將各業(yè)務(wù)端口的重點工作“掰開”“揉碎”分析，對每一處難點、卡點、堵點提出解決思路，制定工作計劃，落實責任到人。

同時，成都軌道城市投資集團還強調(diào)了在項目建設(shè)中解決難點和保證責任到人的重要性。目前，該集團已經(jīng)啟動24個TOD項目，正在建設(shè)的面積超過700萬平方米，初步形成了公園城市TOD標桿項目集群。

打贏“陣地戰(zhàn)”——確保TOD租賃住房高品質(zhì)亮相

據(jù)悉，TOD保障性租賃住房項目正在全力推進，雙鳳橋項目作為其中之一，已進入改造階段。作為計劃首批投入運營的TOD保障性租賃住房，雙鳳橋TOD租賃住房項目預(yù)計在2024年年初完工，并于同年實現(xiàn)入市。進入四季度，項目加快推進建設(shè)的同時，集團更圍繞提升項目品質(zhì)這一核心，開啟了細致入微、穩(wěn)扎穩(wěn)打的“陣地戰(zhàn)”。

“品質(zhì)升級是全方位的。”據(jù)保租房項目相關(guān)負責人介紹，在硬件方面，聚焦提升居住體驗，啟動了智慧生活計劃；在配套方面，聚焦完善公服配套，啟動了配套升級計劃，打造了社區(qū)食堂、健身中心、藝術(shù)空間等設(shè)施；在服務(wù)方面，聚焦標準化服務(wù)體系，不斷細化服務(wù)方案，為“蓉漂”提供高“顏值”居住生活。

不只是雙鳳橋項目，沖刺狀態(tài)已在各TOD保障性租賃住房項目同步發(fā)力——幸福橋TOD項目一期的租賃住房即將進入精裝修階段；雙流西TOD、中環(huán)TOD、友誼TOD的租賃住房主體結(jié)構(gòu)工程均已過半，正向著封頂奮力沖刺；馬廠壩TOD租賃住房項目正全速推進基坑施工，有望年內(nèi)突破樓棟“正負零”……

據(jù)了解，目前成都TOD已啟動實施2萬余套保障性租賃住房。“TOD保障性租賃住房，以軌道交通串聯(lián)高效率出行，以租賃社區(qū)實現(xiàn)高品質(zhì)生活。”保租房項目相關(guān)負責人表示，將通過標準化、系統(tǒng)化、安全性、滿意度、社交化五大核心要素，為新市民、青年人提供未來、智慧、暖心的生活體驗。

打好“大會戰(zhàn)”——推進首個TOD“大健康”項目合作

據(jù)成都軌道城市投資集團相關(guān)負責人介紹，四季度，TOD產(chǎn)業(yè)集群的沖刺目標非常明確——保簽約、塑品牌。

保簽約——馬廠壩TOD“大健康”產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃已在加速籌備，四季度將推進康養(yǎng)項目合作方案，并進一步引進高端醫(yī)療品牌，完善布局城市康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，打造“旗艦級”的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群。

塑品牌——全面布局“零售商業(yè)、科創(chuàng)辦公、精品酒店、城市康養(yǎng)、租賃住房”TOD產(chǎn)業(yè)5大航道，“沖刺四季度，我們將在更大范圍尋求合作，攜手世界知名、頭部企業(yè)，利用首店、名店影響帶動力，提升TOD項目產(chǎn)業(yè)集群能級。”成都軌道城市投資集團相關(guān)負責人表示，真正讓“軌道因素”轉(zhuǎn)化為TOD產(chǎn)業(yè)集群的核心競爭力和吸引力。

據(jù)了解，在陸肖TOD項目，依托新零售、高端商務(wù)，布局了涵蓋6大業(yè)態(tài)的新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群，已成功引入萬象天地西南首店、金普頓酒店西南首店；在雙鳳橋TOD項目，依托規(guī)模零售、高端酒店、租賃社區(qū)，打造了涵蓋4大核心業(yè)態(tài)的商務(wù)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群，已引入山姆會員商店、萬豪萬怡酒店；在三岔TOD項目，依托智慧城市、教育培訓(xùn)，打造了涵蓋6大主要業(yè)態(tài)的產(chǎn)學研產(chǎn)業(yè)集群，已引入西南交大城軌學院、希爾頓逸林酒店。

“加速構(gòu)建軌道上的產(chǎn)業(yè)集群，打造有機融合的互聯(lián)互通生態(tài)圈。”成都軌道城市投資集團相關(guān)負責人表示，期待軌道讓更多產(chǎn)業(yè)在TOD項目聚焦聚合，也為推動區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展源源不斷提供新引擎、新動能。